馬込コーポビアネーズ

  • 東京都大田区中馬込三丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 3階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より10%割安

販価
2,780万円
59.6万円/㎡
相場
3,089万円
66.2万円/㎡
1,370
2,516
3,662
4,809
AI査定結果
推定相場価格
3,089万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,662万円
54.0万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月6日
馬込コーポビアネーズ
2,780万円（59.6万円/㎡）/ 3階 / 46.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は58.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,780万円59.6万円3階 46.64㎡ 2LDK南
2025/06/282,880万円61.7万円3階 46.64㎡ 2LDK南
2025/04/182,480万円53.2万円1階 46.64㎡ 2LDK南
2025/03/252,880万円61.7万円3階 46.64㎡ 2LDKバストイレ別-
2025/03/242,680万円57.5万円1階 46.64㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は62.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
馬込コーポビアネーズ
大田区中馬込三丁目
西馬込駅8分 2,780万円59.6万円46.64㎡2LDK3階 / 3階建 南1980年37戸RC
2025/05/03テラスハウス田園調布
大田区田園調布四丁目
田園調布駅12分 2,750万円53.9万円51.03㎡3DK1階 / 2階建 南西1977年5戸RC
2024/10/24ワコー洗足マンション
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,250万円56.6万円39.73㎡2DK2階 / 5階建 南1978年20戸RC
2025/06/08クレードル北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅6分 2,370万円67.5万円35.09㎡2DK4階 / 6階建 南1981年19戸RC
2024/07/09エンゼルハイム石川台第2
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 3,680万円71.0万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南東1983年14戸RC
2025/03/18ニックハイム石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅4分 2,780万円57.2万円48.6㎡1LDK4階 / 8階建 南東1976年31戸SRC
2025/04/27ライオンズマンション田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 2,480万円65.2万円38.04㎡2DK2階 / 4階建 南西1979年24戸RC
2024/11/25アルカサーノ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅4分 3,980万円71.6万円55.6㎡2LDK7階 / 10階建 南東1977年43戸SRC
2024/08/02ブラッサムコーポ洗足
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 2,980万円73.9万円40.3㎡2DK2階 / 6階建 -1984年19戸RC
2024/08/09ベルハイム田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅8分 3,150万円59.6万円52.81㎡3DK3階 / 3階建 西1983年16戸RC
2024/08/18花菱マンション
大田区田園調布南
沼部駅5分 2,300万円61.0万円37.72㎡1LDK1階 / 3階建 南西1977年13戸RC
2024/06/20トーコー長原マンション
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,980万円47.4万円41.75㎡2DK4階 / 4階建 南東1982年8戸RC
2024/07/28ジュネス田園調布
大田区田園調布南
沼部駅4分 3,380万円63.5万円53.22㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年25戸RC
2024/12/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅6分 2,880万円59.8万円48.2㎡2LDK4階 / 4階建 南西1985年35戸RC
2024/08/01ダイアパレス上池台
大田区上池台四丁目
長原駅7分 2,698万円72.9万円37㎡1LDK5階 / 6階建 南西1978年27戸RC
2024/02/06セザール東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 2,380万円59.1万円40.3㎡1LDK4階 / 7階建 西1985年42戸RC
2024/02/16シャトレー北馬込
大田区北馬込一丁目
馬込駅9分 2,848万円64.9万円43.85㎡2DK4階 / 5階建 南東1980年39戸RC
2024/09/20ビューハイム上池台
大田区上池台四丁目
長原駅8分 2,700万円61.7万円43.76㎡2DK2階 / 8階建 南西1977年62戸SRC
2024/07/15ペアパレス上池台No.1
大田区上池台四丁目
長原駅10分 3,480万円68.6万円50.76㎡2DK5階 / 7階建 南東1983年70戸RC
2025/01/19上池台ヒミコマンション
大田区上池台三丁目
洗足池駅14分 3,280万円57.0万円57.55㎡2LDK4階 / 6階建 南東1978年19戸RC
2025/03/31ローズハイツ東雪ケ谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅17分 3,499万円60.0万円58.3㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、大田区では0.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は大田区の平均と比較して9.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%

マンション概要

マンション名馬込コーポビアネーズ
所在地東京都大田区中馬込三丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩8分
築年月1980年
階数3階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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